Типы ЭЦП для работы с Росреестром и регистрации сделок с недвижимостью

Запись на консультацию
+7 (4872) 44-05-32

ЭЦП – это современный инструмент дистанционного ведения документооборота, который находит применение, например, для получения информации о недвижимости в Росреестре и проведении сделок с ней. Использование этого метода дает возможность идентифицировать личность пользователя и придать электронной документации силу заверенного подписью документа.

ЭЦП для Росеестра на usb-носителе

Электронная цифровая подпись для сделок через портал Росреестра должна быть усиленной квалифицированной, то есть соответствовать следующим требованиям:

  • является результатом криптопреобразования данных при помощи ключа, который содержится в квалифицированном сертификате. Его имеют право выдавать только аккредитованные ведомством удостоверяющие центры, а криптографические средства должны быть сертифицированы ФСБ;
  • квалифицированная подпись позволяет определить личность подписавшего;
  • дает возможность идентифицировать изменения, внесенные в документ после применения ЭЦП.

Прочие типы подписей, такие как, простая или не усиленная для проведения сделок не подойдут. Более того, сертификат ключа для Росеестра должен содержать ряд специальных идентификаторов. Поэтому при обращении в УЦ обязательно уточняйте назначение приобретаемой ЭЦП.

Квалифицированная электронная подпись (Росреестр) выдается всем физическим или юридическим лицам, которые взаимодействуют с ведомством, в  частности, следующим субъектам:

  • руководителям юридических лиц;
  • представителям различных государственных и муниципальных структур;
  • оценщикам – специалистам, которые осуществляют оценку недвижимости и согласно №135-ФЗ обязаны визировать отчеты о проведенных работах;
  • кадастровым инженерам – специалистам, которые собирают данные об объектах недвижимости, составляют акты обследования, технические либо межевые планы. Для  осуществления такой деятельности в рамках закона №221-ФЗ кадастровый инженер обязан использовать ЭЦП;
  • нотариусам, судьям, риэлторам, сотрудники организаций по ипотечному кредитованию, девелоперам, прочим частным лицам, которые осуществляют деятельность в сфере недвижимости и могут использовать подпись для Росреестра для ускорения документооборота с регулятором.

Цифровая подпись для Росреестра должна соответствовать следующим нормативным документам:

  • Федеральный закон №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ";
  • распоряжение Росреестра № Р/32 от 27 марта 2014 года, в котором указаны требования к удостоверяющим центрам, а также квалифицированным сертификатам электронной подписи, которые выпускаются такими организациями. Компания «ИнфоСавер» является одой из аккредитованных организаций, уполномоченных оформлять ЭЦП для юридических и физических лиц. 
Получить консультацию
Политика конфеденциальности
Нажимая на кнопку "Отправить данные", вы принимаете Соглашение о конфиденциальности